การที่เราจะเลือกที่อยู่อาศัยในลักษณะใดนั้น ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ เช่น จำนวนสมาชิกในครอบครัว งบประมาณในการซื้อ ทำเลที่ตั้ง ความสะดวกสบาย เป็นต้น ในวันนี้เราจะมาเปรียบเทียบระหว่างทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม กับ บ้านแฝด ว่ามีข้อดี-ข้อเสีย มีความแตกต่างกันอย่างไร เลือกซื้อแบบไหน ถึงจะเหมาะกับเรา ลองทำความเข้าใจกันถึงรายละเอียดของบ้านทั้งสองแบบกันดูสักนิดเพื่อเป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจกันค่ะ
“บ้านแฝด” คือบ้านที่สร้างขึ้นเป็นคู่ มีลักษณะเหมือนกันทั้งสองหลัง มีส่วนของบ้านด้านหนึ่ง (ฝาบ้าน) ติดกัน หรือส่วนอื่นติดกันก็ได้ กฎหมายกำหนดให้บ้านแฝดต้องมีขนาดที่ดินไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวา ความกว้างของที่ดินสองหลังไม่ต่ำกว่า 16 เมตร โดยแบ่งข้างละ 8 เมตร สูงไม่เกิน 3 ชั้น บ้านแฝดจะมีบริเวณคล้ายบ้านเดี่ยวแต่น้อยกว่า การเว้นระยะด้านหน้าเว้นไม่ต่ำกว่า 3 เมตร ด้านข้างและด้านหลังหลังเว้นไม่ต่ำกว่า 2 เมตร กรณีที่บ้านแฝดไม่ติดถนนสาธารณะ ให้เพิ่มระยะด้านหน้าเป็น 6 เมตร
ปัจจุบันบ้านแฝดถูกพัฒนาขึ้นและปรับเปลี่ยนให้มีลักษณะใหม่ ด้วยชื่อเรียกใหม่ เช่น บ้านแนวคิดใหม่ บ้านรุ่นใหม่ ผู้ประกอบการบางรายเลยสร้างให้ห้องน้ำ ห้องแม่บ้าน หรือห้องครัวติดกัน แต่ตัวบ้านหลักเหมือนแยกกันเป็น 2 หลัง ซึ่งทำให้มองแทบไม่ออกว่าเป็นบ้านแฝด หรือผู้ประกอบการณ์หลายรายที่ใช้จุดเด่นเรื่องคานเชื่อมที่ใต้ดินมาใช้ในการสร้างบ้านแฝด ทำให้มองไม่เห็นถึงส่วนที่ติดกันของบ้าน เมื่อมองจากภายนอก จึงให้ความรู้สึกเหมือนได้บ้านเดี่ยว ที่มีเนื้อที่ดินเล็กลงเท่านั้นเอง
ตัวอย่างบ้านแฝด 2 ชั้น ที่มีคานเชื่อมใต้ดินตรงโรงจอดรถร่วมกัน ทำให้มองไม่เห็นด้วยตาเปล่าว่าเป็นบ้านแฝด
ข้อดี – ข้อเสียของบ้านแฝด
ข้อดี
ราคาไม่แพงเท่าบ้านเดี่ยว
“บ้านแฝด” ต่างจาก “ทาวน์เฮ้าส์” ยังไง เลือกซื้อแบบไหนดี ดูเพิ่มเติมที่นี่ https://www.checkraka.com/house/townhouse-townhome/
ผู้เขียน
หัวข้อ: “บ้านแฝด” ต่างจาก “ทาวน์เฮ้าส์” ยังไง เลือกซื้อแบบไหนดี (อ่าน 359 ครั้ง)