ขอนแก่นกูรู
ซื้อขาย ประกาศฟรี => อื่นๆทั่วไป => ข้อความที่เริ่มโดย: siritidaphon ที่ พฤศจิกายน 08, 2023, 02:03:13 pm
-
การบริหารโครงการ อาคาร นิติบุคคลอาคารชุด หมู่บ้านจัดสรร มีความสำคัญมากเพราะกฎหมายตามพระราชบัญญัติอาคารชุด หมู่บ้านจัดสรร ได้กำหนดไว้ตั้งแต่การจด ก่อตั้ง การบริหารจัดการ ประชุมสามัญประจำปี ประชุมวิสามัญ การเลือกและการสิ้นสุดของกรรมการ ผู้จัดการ และอีกหลากหลายประการ แทบทุกที่หากโครงการอาคารชุดหรือหมู่บ้านจัดสรรใด ที่มีปัญหาทุจริต ทะเลาะวิวาท แบ่งฝากแบ่งฝ่าย อาคารบ้านเรือนถนนหนทางพื้นที่ส่วนกลางเสื่อมโทรม ราคาขายต่อตก มีหนี้เสียหนี้ค้างค่าส่วนกลาง ฯลฯ แทบร้อย
โครงการอสังหาฯที่ขาด “ที่ปรึกษาโครงการ” มักพบเห็นปัญหาที่เกิดขึ้นต่อผู้ประกอบการโครงการหลายเรื่อง อาทิ สูญเสียงบประมาณค่าใช้จ่ายในการพัฒนาโครงการโดยไม่จำเป็น ยอดจำหน่ายหรือการขายห้องชุดหรือที่ดินจัดสรร “ไม่ตรงตามเป้าหมาย” หรือ การก่อสร้างโครงการแล้วเสร็จล่าช้ากว่ากำหนด เพราะขาดระบบการบริหารการจัดการในเรื่องที่เกี่ยวข้อง การส่งมอบหรือจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินล่าช้า หรือระบบการให้บริการ “หลังการขาย” ไม่เป็นที่พึงพอใจของลูกค้าหรือผู้จะซื้อ เป็นต้น
1. เลือกเอเจนต์ที่มีการยืนยันตัวตนและการรับรอง
สำหรับผู้ที่กำลังใช้บริการเอเจนต์แต่ไม่แน่ใจว่าจะเลือกอย่างไรดี ทาง DDproperty มองเห็นถึงความสำคัญในการส่งมอบประสบการณ์ที่ดีที่สุดให้กับผู้ที่ต้องการผู้ช่วยสำคัญอย่างเอเจนต์ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อ-ขาย-เช่า จึงได้ริเริ่มโครงการ “การยืนยันตัวตนเอเจนต์ (Agent Verification)” และ “การรับรองเอเจนต์ (Agent Certification)” เพื่อเพิ่มความน่าเชื่อถือและความเป็นมืออาชีพให้กับเอเจนต์
เลือกที่ปรึกษาโครงการบ้านอย่างไร ดูเพิ่มเติมที่นี่ https://realestatebb.com/ (https://realestatebb.com/)