ขอนแก่นกูรู
ซื้อขาย ประกาศฟรี => บ้าน => ข้อความที่เริ่มโดย: bogap45095 ที่ ตุลาคม 30, 2025, 03:02:06 pm
-
(https://www.post-prakards.com/images/1761372748_73584.jpg)
(https://www.post-prakards.com/images/1758220813_20988.jpg)
(https://www.post-prakards.com/images/1758220813_90708.jpg)
(https://www.post-prakards.com/images/1758220813_89332.jpg)
(https://www.post-prakards.com/images/1758220813_16683.jpg)
(https://www.post-prakards.com/images/1758220813_40565.jpg)
(https://www.post-prakards.com/images/1758220813_63126.jpg)
(https://www.post-prakards.com/images/1758220813_64130.jpg)
ขายด่วน! บ้านเดี่ยว 154 ตรว. พร้อมกิจการโฮมสเตย์มีใบอนุญาต สร้างรายได้ทันที! เดินถึง MRT สิรินธร 500 ม. ใกล้สะพานซังฮี้
Property ID: M11521
---
VDO:
---
ที่ตั้ง ซอยจรัญสนิทวงศ์ 62 ถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงบางยี่ขัน เขตบางพลัด กทม.
พิกัด:
https://maps.app.goo.gl/kcRD52m7i28xZyuHA?g_st=ic
เนื้อที่ 154 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย 193 ตร.ม.
ขนาด 2 ชั้นครึ่ง
6 ห้องนอน
8 ห้องน้ำ
1 ห้องครัว
ที่จอดรถ 4 คัน
---
**ขาย 17,500,000 บาท (ค่าโอน ออกคนละครึ่ง)**
---
** ขายด่วน! อสังหาฯ เพื่อการลงทุนที่หาไม่ได้อีกแล้ว! บ้านเดี่ยวบนที่ดินผืนใหญ่ใจกลางทำเลศักยภาพ จรัญสนิทวงศ์-สิรินธร ที่เป็นได้ทั้ง "บ้าน" สำหรับครอบครัวใหญ่ และเป็น "ธุรกิจ" สร้างกระแสเงินสดให้คุณได้ทันที!**
---
**จุดเด่นด้านการลงทุน (Investment Highlights):**
- **ธุรกิจทำเงินพร้อมใบอนุญาต:** ปัจจุบันเปิดเป็นโฮมสเตย์ 4 ห้อง **มีใบอนุญาตประกอบกิจการสถานที่พักที่ไม่เป็นโรงแรมถูกต้อง** (รองรับผู้เข้าพักรวมไม่เกิน 20 คน) ไม่ต้องเสียเวลาและขั้นตอนยุ่งยากในการขอใหม่ สามารถดำเนินกิจการต่อได้เลย!
- **โครงสร้างเหมาะกับการลงทุน:** ด้วยขนาด **6 ห้องนอน 8 ห้องน้ำ** ทำให้มีความยืดหยุ่นสูงในการจัดสรรพื้นที่เพื่อปล่อยเช่า, ทำ Co-living Space หรือรองรับครอบครัวขนาดใหญ่ได้อย่างสบาย
- **ทำเลทองปล่อยเช่าง่าย:** ใกล้รถไฟฟ้า, โรงพยาบาล, มหาวิทยาลัย และห้างสรรพสินค้า เป็นที่ต้องการของตลาดเช่าอย่างต่อเนื่อง
---
**จุดเด่นด้านทรัพย์สิน (Property Asset):**
- **ที่ดินผืนใหญ่หายาก:** เนื้อที่เยอะถึง **154 ตารางวา** ในทำเลที่ที่ดินใหม่แทบไม่มีแล้ว
- **พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง:** ตัวบ้าน 2 ชั้นครึ่ง พื้นที่ใช้สอยรวม **350 ตร.ม.** โครงสร้างแข็งแรง (สร้างปี 2539)
- **ศักยภาพผังเมืองสีส้ม (ย.5-ย.7):** ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง สามารถต่อยอดหรือพัฒนาในอนาคตได้หลากหลายกว่าผังสีเหลือง
- **เอกสารสิทธิ์โฉนด:** ครุฑแดง พร้อมโอน หมดกังวลเรื่องปัญหาที่ดิน
---
**ที่สุดของทำเล (Prime Location):**
- **ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีสิรินธร เพียง 500 เมตร** เดินเท้าสะดวกสบาย เชื่อมต่อเข้าสู่ใจกลางเมืองได้โดยตรง
- **เชื่อมต่อถนนสายหลัก:** ใกล้ถนนจรัญสนิทวงศ์, ถนนราชวิถี, ถนนบรมราชชนนี และขึ้นสะพานซังฮี้, สะพานกรุงธนฯ ได้สะดวก
- **ใกล้สถานพยาบาลและสถานศึกษา:** ใกล้ รพ.วชิรพยาบาล, รพ.ยันฮี, รพ.ศิริราช, ม.สวนดุสิต, ม.ราชภัฏสวนสุนันทา
- **ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง:** เดินทางไป Central ปิ่นเกล้า, Major ปิ่นเกล้า, ตั้งฮั่วเส็ง และ Lotus's จรัญฯ ได้ง่าย
---
**ข้อมูลเพิ่มเติมเพื่อประกอบการตัดสินใจ:**
- ถนนหน้าบ้านเป็น **ทางภาระจำยอม** กว้าง 3 เมตร เหมาะสำหรับผู้ที่ใช้รถยนต์ขนาดเล็ก-กลาง หรือเน้นการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเป็นหลัก ซึ่งให้ **ความสงบและเป็นส่วนตัวสูง** จากถนนใหญ่
**เจ้าของต้องการขายเร็ว! ราคาพิเศษสำหรับผู้ที่ตัดสินใจไว**
นี่คือโอกาสทองสำหรับนักลงทุนที่มองเห็นศักยภาพ หรือครอบครัวใหญ่ที่กำลังมองหาบ้านที่ตอบโจทย์ทุกคนในทำเลที่นับวันยิ่งมีมูลค่าสูงขึ้น
---
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ
คุณอดิเทพ ภระมรทัต
Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.
Tel: 089-450-9646
LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1
email: [aditep@archangelproperty.com](mailto:aditep@archangelproperty.com)
WhatsApp: +66894509646
Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)
Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)
#ขายบ้าน #บ้านเดี่ยว #บ้านพร้อมกิจการ #โฮมสเตย์ #บ้านใกล้MRT #บ้านบางพลัด #บ้านใกล้สะพานซังฮี้ #บ้านใกล้รถไฟฟ้า #บ้านปล่อยเช่า #บ้านพร้อมผู้เช่า #บ้านน่าลงทุน #อสังหาริมทรัพย์ #บ้านพร้อมอยู่ #บ้านสร้างรายได้ #บ้านสำหรับครอบครัว #บ้านพร้อมโฉนด #บ้านมือสอง #บ้านแปลงใหญ่ #ขายบ้านกรุงเทพ #บ้านเดี่ยวกรุงเทพ #ลงทุนอสังหา #โฮมออฟฟิศ #บ้านทำเลทอง #บ้านแถวจรัญ #บ้านใกล้สิรินธร #HomeStayBusiness #PropertyBangkok #บ้านทำรายได้ #บ้านพร้อมดำเนินกิจการ #บ้านพร้อมเฟอร์