พิมพ์

[bogap45095]

ให้เช่า 150,000 บาท/เดือน ขาย 52.5 ล้าน บ้าน pool villa #ติดแม่น้ำ พร้อมอาคารสำนักงาน พื้นที่ 3 ไร่ 1 งาน 1.5 ตรว. #สันกลาง #สันกำแพง #สไตล์พูลวิลล่าพื้นที่ขนาดใหญ่ ใกล้เมือง #ใกล้ตลาดเจริญเจริญ

พร้อมอาคารสำนักงาน 2 ชั้น ด้านหน้า และพื้นที่ว่างเปล่าขนาดใหญ่ ให้คุณสามารถปรับแต่งพื้นที่ให้เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ที่ใช่ ไม่ว่าจะสร้าง pool villa เพิ่มเติม หอพัก อพาร์ตเมนต์ โกดัง community mall ฯลฯ ครบพร้อมสำหรับผู้ต้องการความสมดุลในชีวิต ทั้งด้านครอบครัว และการทำงาน ด้วยพื้นที่กว้างขวางและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน จะทำให้คุณสามารถใช้ชีวิตอย่างอบอุ่นใกล้ชิดกับคนที่รัก และยังสามารถบริหารธุรกิจได้อย่างสะดวกสบายได้ ในขณะเดียวกัน ในบรรยากาศสงบ ร่มรื่น เต็มไปด้วยต้นไม้หลากหลายพันธุ์ และลำธารน้ำใส
พื้นที่ด้านหน้าติดถนนของที่ดินทั้งสองแปลงรวมกันกว้าง 54 เมตร โดยประมาณ มีลำเหมืองไหลผ่านตลอดแนวถนน และที่ดิน ทางเข้ากว้าง 8 เมตร พร้อมประตูรั้วรีโมทอัตโนมัติ กว้าง 6 เมตร ส่วนหน้าเป็นอาคารสำนักงาน 2 ชั้น ดัดแปลงใช้ได้ในทุกธุรกิจ ส่วนถัดไปเป็นส่วนพักอาศัยรูปแบบ pool villa ส่วนท้ายเป็นพื้นที่สวนขนาดใหญ่ พร้อมเรือนหลองข้าวล้านนา ภายใต้ต้นไม้ร่มรื่นยาวตลอดถึงลำน้ำแม่คาว ซึ่งมีน้ำตลอดปีไม่แห้งขอดและไม่สูงจนท่วมพื้นที่
แปลง A
เนื้อที่ 340 ตารางวา
- ด้านหน้าติดถนนหน้ากว้าง 27 เมตร
- ด้านซ้ายและด้านหลัง ติดหมู่บ้านจัดสรร
- ด้านขวาติดที่แปลง B
- ที่ดินถมแล้ว ,ที่ดินว่างเปล่าปัจจุบันเพาะปลูกพืชสวน

แปลง B
เนื้อที่ 2 ไร่ 1 งาน 61.5 ตารางวา
- ด้านหน้าติดถนน
- ด้านซ้ายติดที่แปลง A
- ด้านขวาติดหมู่บ้านจัดสรร
- ด้านท้ายติดลำน้ำคาว 40 เมตร สะอาดใสตลอดทั้งปี ไม่มีน้ำท่วม ทำเข็ม และแนวป้องกันการพังของตลิ่งเรียบร้อยแล้ว
แปลง B ประกอบด้วย
1.อาคาร D อาคารสำนักงานและห้องพัก
2.อาคาร C อาคาร pool villa 2 ชั้น
3.ลานจอดรถในร่มโครงเหล็ก จอด 5 คัน
4.พื้นที่สวนโซน B ต้นไม้ใหญ่ ร่มรื่น รวมทั้ง
- เรือนหลองข้าว
- บ้านหลังเล็กในสวน
- อาคารโครงสร้างเหล็ก 2 ชั้น 2 หลัง
- อาคารโครงสร้างเหล็ก 1 ชั้น 1 หลัง

แปลง D อาคารสำนักงาน และห้องพัก
อาคาร 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยรวม 318 ตารางเมตร
- อ่างปลาสวยงามระบบน้ำล้นด้านหน้าอาคารขนาด 1.4 x 11 เมตร ลึก 70 เซนติเมตร
- ระบบแอร์ Mitsubishi inverter ทั้งหมด ประหยัดไฟพร้อมใช้ทั้งอาคาร
ชั้น 1
ส่วนสำนักงาน lobby ห้องรับรอง, เคาร์เตอร์ประชาสัมพันธ์ build in, ห้องสำนักงาน 4 ห้อง, ห้องเก็บของ, ห้องน้ำแยกชายหญิง, แอร์ Mitsubishi inverter 4 ตัว, ปัจจุบันดำเนินกิจการคลินิกทันตกรรม
ชั้น 2
- ส่วนที่พัก 3 ห้องนอน Build-in พร้อมใช้
- เตียง ตู้เย็น ทีวี ทุกห้อง
- เครื่องปรับอากาศในห้องนอนทุกห้อง
- ห้องน้ำและระบบ rain shower ทุกห้อง
- มีอ่างจากุซซี่ภายในห้องนอน 2 ห้อง
- ระบบน้ำร้อนแบบหม้อต้มstiebel eltron 2 ตัว
- พื้นที่ส่วนกลางพร้อมห้องน้ำ
- ห้องครัวขนาดเล็ก
- ห้องอเนกประสงค์พร้อมแอร์ 2 ตัว กรุกระจกขนาดใหญ่ที่ผนัง 2 ด้านเหมาะสำหรับโยคะ ฟิตเนส
- ปัจจุบันเป็นธุรกิจบริการให้เช่าออนไลน์ผ่านทาง Agoda และ AirBNB

แปลง C อาคาร และ Pool villa
อาคาร 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยรวม 741 ตารางเมตร
- อ่างปลาสวยงามทอดยาวด้านหน้าอาคารขนาด 1.2 x 13.4 เมตร ลึก 80 เซนติเมตร
- ทั้งอาคารเป็นระบบแอร์ Mitsubishi inverter ทั้งหมด
ชั้น 1
1.ส่วนพื้นที่โปร่งโล่งใต้อาคารสามารถจัดเป็นที่นั่งได้หลากหลายมุม และมีที่นั่งรอบสระ พร้อมระบบปลั๊กไฟใต้โต๊ะ
2.ส่วนห้องอาหาร indoor พร้อมแอร์ และห้องน้ำแยกชาย หญิง
3.ห้องครัวรูปแบบร้านอาหารพร้อมระบบดูดควัน
4.ส่วนบาร์เครื่องดื่ม build-in พร้อมซิงค์
5.ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ และระบบแอร์
6.ห้องอาบน้ำในโซนสระว่ายน้ำขนาดใหญ่แยกชาย,หญิง rain showers ระบบน้ำร้อน พร้อมตู้ล็อคเกอร์
สระว่ายน้ำระบบเกลือ ประกอบด้วย
- สระใหญ่ ขนาด 6 x 15 เมตร ลึก 120 เซนติเมตร
- สระเด็ก  ขนาด 2.5 x 4 เมตร ลึก 60 เซนติเมตร
- โซนวาง day bed ขนาด 3.5 x 4 เมตร ลึก12 เซนติเมตร
- สระกลมขนาดใหญ่outdoorพร้อมระบบจากุซซี่และที่นั่งใต้น้ำ ขนาดเส้นผ่าศูนย์กลาง 4 เมตร ลึก 60 เซนติเมตร
- ระเบียงสระตลอดความยาว สามารถใช้เป็นส่วนพื้นที่กลางแจ้งได้
ชั้น 2
- ส่วนที่พัก 4 ห้องนอนขนาดใหญ่พร้อมแอร์, ห้องน้ำระบบ rain shower และเครื่องทำน้ำร้อนทุกห้อง
- ตกแต่ง Build-in เตียงขนาด king size 3 ห้อง
- Master bedroom มีอ่างอาบน้ำระบบจากุซซี่ติดตั้งพร้อมใช้ แต่ยังไม่มีการตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ Build-in เนื่องจากยังไม่เคยมีการเข้าใช้งาน
- ห้องนั่งเล่น ติดตั้งแอร์ มีห้องน้ำและ rain shower ระบบน้ำร้อน ในตัว ,กระจกบานใหญ่รับวิวสระว่ายน้ำ
- โถงทางเดินขนาดใหญ่บานกระจกสูงจรดเพดานรับวิวต้นไม้ และสระว่ายน้ำตลอดความยาว
- ห้องแม่บ้าน 1 ห้อง

พื้นที่สวน โซน B ภายในพื้นที่ประกอบด้วย
- ต้นไม้ใหญ่หลากหลายพันธุ์ ร่มรื่นทอดยาวไปจนถึงริมน้ำ
- อาคารโครงสร้างเหล็ก 2 ชั้น ปัจจุบันชั้นล่างเป็นระบบกรองสระว่ายน้ำ ในส่วนชั้นบนใช้เก็บของ
- อาคารโครงสร้างเหล็ก 2 ชั้น ปัจจุบันใช้เก็บของ
- อาคารโครงสร้างเหล็ก 1 ชั้น ปัจจุบันไม่ได้ใช้งาน
- บ้านหลังเล็กในสวน ปัจจุบันใช้เก็บของ
- เรือนหลองข้าวล้านนา ริมน้ำ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง
500 m. ตลาดเจริญเจริญ, 7-11, KFC, Mini big-c
1 km. เทศบาลตำบลสันกลาง
2.2 km. Unity concord ,international school
2.4 km. Big c, บุญถาวร
2.6 km. พิพิธภัณฑ์ศิลปะ Art in paradise Chiangmai
3.5 - 4 km. โรงเรียนมงฟอร์ต , Varee international school
4.4 km. โรงพยาบาลกรุงเทพเชียงใหม่
4.8 km. สถานีรถไฟเชียงใหม่
6.5 km. เซนทรัลเฟสติวัล
6.6 km. ตลาดวโรรส, night bazar
8.3 km. เซ็นทรัลแอร์พอร์ตพลาซ่า
9.3 km. สนามบินเชียงใหม่